Gestion de fonds

L'objectif est d'assurer une gestion active des biens immobiliers tout au long de leur cycle de vie. Fidentia a désigné un gestionnaire de fonds d'investissement alternatifs (AIFM) de premier plan, basé au Luxembourg, qui est agréé et réglementé par la CSSF conformément aux dispositions de la directive sur les gestionnaires de fonds d'investissement alternatifs (AIFMD). Cela nous permet d'offrir à nos investisseurs institutionnels toute la gamme des véhicules d'investissement pertinents, des comptes ségrégués aux fonds de capital-investissement. Notre expérience dans la structuration de produits d'investissement immobilier garantit une structure d'investissement parfaitement adaptée aux besoins de l'investisseur et aux exigences du bien immobilier concerné.

Bâtiments verts – du gris au vert...

L'immobilier a un impact considérable sur l'environnement, mais il représente également une opportunité énorme : les bâtiments génèrent 25 % des émissions mondiales de gaz à effet de serre ; améliorer leur efficacité énergétique est donc très gratifiant.

Nous sommes convaincus que la durabilité et la certification des bâtiments verts recèlent une valeur économique.

Depuis 2007, Fidentia structure et gère des comptes distincts pour des family offices. Ces comptes investissent dans des actifs immobiliers commerciaux durables.

En 2009, Fidentia a lancé Fidentia Green Buildings. Il s’agissait du premier fonds de capital-investissement immobilier indépendant en Belgique à investir exclusivement dans des immeubles de bureaux certifiés verts. Sa mission était de faciliter l’investissement en faveur de la durabilité. Depuis lors, Fidentia est considérée comme un pionnier de cette stratégie d’investissement à valeur ajoutée : du gris au vert…

En 2016, Fidentia a lancé Fidentia BeLux Investments (« FBLI »), un fonds de capital-investissement immobilier poursuivant une stratégie ISR à valeur ajoutée. FBLI recherche des opportunités d’investissement en Belgique et au Luxembourg afin de recapitaliser, de rénover et de repositionner des immeubles de bureaux sous-performants en raison de leur obsolescence technologique et nécessitant des améliorations physiques. La stratégie consiste à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire les coûts d’exploitation des immeubles acquis. Les bâtiments verts renforcent l’image des locataires en démontrant leur responsabilité sociale.